重磅！住建廳：建設、施工單位項目負責人應與中標通知書一致！無故不得更換！專包應服從總包管理

2024-06-28 00:00:00   來源：    點擊：760   喜歡：0

　　6月21日，山東省住建廳發布關于印發《關于進一步提升施工現場技術質量管理標準的若干措施》的通知（魯建質監函〔 2024 〕3號）。

　巡查、抽查中發現未按下述要求落實的，建議下達建設工程質量（隱患）整改通知書責令限期整改，情節嚴重的應采取局部暫停施工等措施保證工程質量安全。

　建設、施工單位項目負責人應與中標通知書一致，到崗履職，無故不得更換！

　1、開發建設、施工、監理單位項目負責人，項目技術、質量負責人要由企業法人代表書面授權且與中標通知書一致，到崗履職，無故不得更換，人員資格、數量與工程規模匹配。項目技術、質量負責人具備工程序列中級以上技術職稱或執業注冊師資格。

　2、總監理工程師代表不得代替必須由總監履行的審核、簽字、組織驗收以及參與實名制考核等職責。

　3、項目技術（質量）負責人、總監理工程師或總監代表應定期檢查工程質量保證資料收集、歸檔情況，未取得授權不得代審代簽。發現資料弄虛作假或外包資料的，應責令限期整改，有關資料不得作為分部分項工程質量驗收依據。

　4、施工現場應建立見證取樣與送檢臺賬、不合格報告臺賬。項目負責人、技術負責人和總監應定期核查。

　專業施工單位應服從總承包單位管理！簽訂書面合同

　1、土方、樁基、防水、門窗、外保溫、內墻砂漿抹面、精裝修、幕墻等子分部、分項工程實施專業分包的，專業施工單位需與總承包單位簽訂書面合同，明確質量標準和驗收程序，接受總承包單位管理，完工后向總承包單位申請專業驗收，形成書面交接記錄。

　2、施工方案組織設計和專項方案需針對性實施動態調整且與現場保持一致。相關費用納入工程造價。

　3、單位工程質量竣工驗收由建設單位項目負責人組織在住宅工程質量分戶驗收、預驗收合格基礎上進行，不得隨意降低驗收標準，驗收后應在驗收報告上簽署意見。未經驗收或驗收質量問題整改不合格不得進行工程竣工驗收。

　4、工程開工前應組織圖紙會審，施工、監理單位應對設計文件中的技術質量要求、存在的錯漏空缺逐項予以明確并記錄?？辈臁⒃O計單位應進行勘察、設計交底。

　外墻保溫工程應納入施工總承包范圍，不得肢解發包！

　1、外墻保溫工程應納入施工總承包范圍，不得肢解發包。一類高層民用建筑外墻采用薄抹灰外墻外保溫系統應進行專項設計交底，組織專家論證專項施工方案。

　2、施工企業要編寫實施工藝操作手冊，編制不低于國家、省標準的企業質量標準。

　3、現場應設置與竣工狀態保持一致的實體質量樣板進行可視化交底。

　4、住宅分戶墻應采用不小于200mm厚混凝土墻體，鋼筋混凝土結構樓板厚度不宜小于120mm，采用裝配式時不應小于130mm。

　新申請的圖審應執行GB55003、GB55008、GB55032等強制性規范

　1、《建筑與市政工程施工質量控制通用規范》GB55032、《混凝土結構通用規范》GB55008等全文強制性工程建設規范自實施之日起執行。

　編者注：37本強制性工程建設規范（GB55001——55037）匯總請查看此篇文章，可下載：2023版！住建部令大全、強制性規范大全

　2、不得采用已列入國家、地方禁止和限制使用目錄的技術、工藝或有堿速凝劑、含鉛管道等落后產品。

　編者注：

　1

　住建部于2021年底印發《房屋建筑和市政基礎設施工程危及生產安全施工工藝、設備和材料淘汰目錄（第一批）》，已經正式實施，共淘汰22項施工工藝、設備和材料。

　點擊查看全文：住建部：全面停止在新開工項目中使用這些施工工藝、設備和材料！共淘汰22項、擬禁限26項

　2

　　2022年6月，山東省住建廳發布《山東省民用建筑節能推廣使用、限制使用和禁止使用技術產品目錄（建筑門窗與配件類）》，禁止使用6項施工技術產品。

　查看全文：山東省民用建筑節能推廣使用、限制使用和禁止使用技術產品目錄（建筑門窗與配件類）

　3、水電氣暖安裝各分部工程使用的角鋼、螺母和跨接線等附屬材料嚴禁使用非標產品。

　現場施工、檢測試驗

　混凝土運輸、輸送、澆筑過程中嚴禁加水。低強度等級混凝土不得進入高強度等級混凝土。

　混凝土進場應進行交貨檢驗，檢驗項目包括坍落度（擴展度、維勃稠度）和強度，其它性能指標由供需雙方在采購合同中約定。

　交貨檢驗試塊應在混凝土罐車出料口未進入輸送泵前，由供需雙方代表在監理人員見證下取樣。

　施工現場應配置混凝土（砂漿）試塊制作、坍落度（稠度）試驗器具和標準養護室（養護箱），專人管理、定期檢查。

　混凝土試塊制作過程實施“掛牌驗收”，且住宅工程每兩層留置不少于1次影像資料。

　現場未按規定留置混凝土試塊、試塊未有唯一性標識、標識不全或養護條件不滿足規范要求的，該組試塊不得作為驗收依據。

　現專項試驗室運行不正常、管理混亂、檢測試驗弄虛作假等無法保證預拌混凝土出廠質量的，該批次不得用于工程實體結構，已使用的應組織結構工程質量鑒定。

　預制樓梯安裝應及時進行位置校正、復核，不得對梯板預留孔洞封堵，不得切除預留螺栓或虛假插入鋼筋替代。

　灌漿作業進行全過程質量管控，并形成可追溯的文檔記錄資料及影像記錄資料。

　鋼結構焊縫應進行全數外觀檢查。一級、二級焊縫應進行內部缺陷無損檢測，一級焊縫探傷比例應為100%，二級焊縫探傷比例應不低于20%。

　嚴禁工程質量檢測（監測、第三方質量鑒定）機構弄虛作假，出具虛假檢測報告，虛假檢測報告不得作為驗收或鑒定依據。

　原文如下：

　各市住房城鄉建設局、城管局，濟南、青島、淄博、棗莊、東營、濟寧、威海、濱州、菏澤市水務（水利）局，濟南、青島市園林和林業（綠化）局，濟南市城鄉交通運輸局，各有關單位：

　現將《關于進一步提升施工現場技術質量管理標準的若干措施》印發給你們，請結合實際，認真貫徹落實。

　山東省住房和城鄉建設廳

　2024年6月19日

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